筱空

    深圳、广州降价了，北京的房子也跌了，二三线城市石家庄也扛不住了，难道这就是房地产行业的穷途末路了吗？房价自去年拐点论的出现，不管王石是出于何种考虑，终于如其所愿降价了，拐点真的来了，而且前面凶吉未料。

    大多数人认为政府不会看着这个关系国计民生的行业这样去垮掉，相关涉及的建材等行业不景气，居民固定资产严重缩水。乐观者，继续看涨；保守者，看长期持续稳定，健康快速发展。悲观者，继续倡导拐点。但是这种情况下，政府还能不能轻易的改变市场。

    真正房市开始持续低迷，市场开始持续下跌，政府还能不能有这个能力去承担起救市这个沉重的压力。一直以来房地产行业的不健康发展，与政府的关系到底有多大。国家的调控什么的，咱不适合评头论足，但地方政府无限制的去高价卖地，导致区域市场恶化，这不能不说与上级政府对下级政府的监督，指导不利无关。最近听几个朋友说，东北三线城市市场严重恶化，像绥化、包头、呼和浩特、通辽等等。

    在房市开始低迷的时候，有人说：这是一场开发商与购房者之间的一场博弈。现在来看，购房者胜了，开发商扛不住了，很多开发商扛不住了。市场越来越向着弱者倾斜了。

    断言，要是市场继续这样低迷下去，到2008年年底，1/4的开发商都要面临出局，房地产真正到了开始洗牌的局面了，预言一切将变成事实了。这次市场低迷将对一线、二线城市的开发商一个巨大的冲击。穷途末路处能否峰回路转大概要靠天命了。